Abogados De Propietarios e Inquilinos de Davis Que Presentan Servicios En El Norte De California
- Pakpour Banks LLP tiene su sede en Davis, CA y se orgullece de servir: Woodland, Sacramento, West Sacramento, Vacaville, Dixon, Fairfield, Roseville, Elk Grove y las áreas circundantes.
- Nuestro equipo ha estado representado con éxito casos en el condado de Yolo, condado de Sacramento, condado de Solano, condado de Placer, condado de Colusa, condado de El Dorado y condado de Yuba.
Si usted es un propietario que trata con un inquilino que viola el contrato de arredramiento o un inquilino cuyos derechos de inquilino están en peligro, es vital contar con un abogado de propietarios e inquilinos de Davis con el conocimiento y la experiencia para manejar su situación.
Los abogados de Pakpour Banks LLP son abogados de propietarios e inquilinos de Davis. Tenemos experiencia en la representación de partes con una multitud de problemas en disputas comerciales y residenciales entre propietarios e inquilinos.
Quizás el mayor error que puede cometer un propietario o un inquilino es representarse a si mismos o tomar el asunto en sus propias manos cuando se trata de una violación del contrato de arrendamiento. Si tiene alguna pregunta sobre su contrato de arrendamiento o sobre lo que puede hacer para lidiar con una violación del contrato de arrendamiento, comuníquese con un abogado de propietarios e inquilinos de Davis en Pakpour Banks LLP.
Propietarios
California es un estado favorable a los inquilinos. Hay una serie de obstáculos legales que pueden hacer tropezar a los propietarios. Estas son algunas de las razones mas comunes por las que los propietarios pueden necesitar representación legal en California:
Ignorancia De Las Leyes
En California, los propietarios tienen que lidiar con las leyes estatales y las ordenanzas municipales, así como con los requisitos federales (en el caso de las viviendas de la Sección 8).
Estas leyes establecen los procedimientos adecuados para aumentar el alquiler y procesar los desalojos. También detallan cuando es adecuado entregar quejas a los inquilinos. Los tribunales no perdonan a las personas que no han hecho el esfuerzo de educarse sobre la ley. Como dice el refrán, la ignorancia de la ley no es una defensa.
Problemas de Habitabilidad
El heche de que un edificio no sea un “barrio bajo” no significa que no tenga problemas de habitabilidad. A veces, es posible que los propietarios ni siquiera sepan que existen ciertas condiciones de vida deficientes o que existen infracciones al código. Los inquilinos también tienen la obligación de mantener la propiedad en condiciones limpias y sanitarias.
Lesiones En Las Instalaciones
Si un inquilino o su invitado resulto herido en su propiedad, es posible que se enfrente a una demanda por lesiones personales. Necesitara un abogado para que lo defienda de los reclamos de que fue negligente y no mantuvo la propiedad en condiciones seguras. Un abogado puede explorar diferentes defensas y mitigar cualquier daño.
Inquilinos
Los inquilinos no tienen que esperar a que los propietarios actúen antes de hacer valer sus derechos. Si su arrendador ha violado sus derechos, puede tomar medidas por su cuenta. No tienes que vivir en malas condiciones. Los inquilinos tienen muchas soluciones disponibles en California y deben consultar con un practicante legal lo antes posible.
Desalojos Injustificados
Un propietario sin escrúpulos podría desalojar injustamente a un inquilino por una multitud de razones. Uno común es hacer que un nuevo inquilino pague un alquiler mas alto. Los desalojos sin “causa justa” son ilegales. Si su propietario lo obligo ilegalmente a abandonar su alquiler, podría ser responsable por daños triples, más los honorarios y costos de los abogados.
Unidades Inhabitables
Los propietarios en California deben mantener sus unidades en condiciones limpias, sanitarias y seguras, algo que se denomina garantía de habitabilidad. Las infracciones de esta garantía incluyen la falta de servicios públicos como calefacción y agua caliente, áreas comunes insalubres e infestaciones de plagas.
Condiciones Toxicas
Si su propietario sabia de una condición toxica, pero no la revelo, podría ser responsable de las lesiones resultantes. Este tema también cae bajo el paraguas de habitabilidad. Por ejemplo, los propietarios generalmente no tienen la obligación de retirar el asbesto de los edificios mas antiguos. Sin embargo, deben tener cuidado de contratar solo a profesionales calificados para realizar trabajos en las instalaciones.
Si saben que hay asbesto y no mantienen el área para evitar la exposición al asbesto, o no informan al inquilino del riesgo, podrían ser responsables. En el caso de la exposición al plomo. De lo contrario, el propietario podría ser responsable de las lesiones.
¿Necesita ayuda legal? Comuníquese con los abogados experimentados de propietarios e inquilinos de California en Pakpour Banks LLP ahora.